Na jaki dom mnie stać? Realnie oszacuj budżet i dofinansowanie

Na jakie pytania odpowie sprawdzenie budżetu

• Miesięczna rata

  Jaka rata kredytu pasuje do Twojego gospodarstwa domowego — policzona z Twojego własnego budżetu domowego, a nie z ogólnej reguły.

• Ramy projektu

  Jakie łączne ramy z tego wynikają — jako przedział z dolną i górną granicą, a nie jedna liczba.

• Co jest już zajęte

  Ile warto zaplanować na działkę, wydatki okołobudowlane i rezerwę na nieprzewidziane sytuacje.

• Test warunków skrajnych

  Co się stanie, gdy stopy procentowe wzrosną albo jeden z dochodów na jakiś czas zniknie.

• Dofinansowanie

  Które programy wsparcia mogą pasować do Twojego planu — ze źródłem, datą i listą informacji, których jeszcze brakuje.

• Pasująca wielkość domu

  Jaka powierzchnia mieszkalna mieści się w Twoich ramach — jako punkt wyjścia do planowania w Designerze.

Jakich danych potrzebuje

Wszystko jako przybliżone wartości. Nie potrzebujesz dokumentów ani konta.

• Dochód netto gospodarstwa domowego i liczba osób zarabiających
• Forma zatrudnienia — umowa o pracę, działalność gospodarcza albo umowa cywilnoprawna
• Dzieci w gospodarstwie domowym
• Bieżące raty, leasing, alimenty i inne stałe zobowiązania
• Wkład własny
• Czy masz już działkę? Jeśli tak: jej szacunkowa wartość i ewentualny dług do spłaty
• Rata miesięczna, którą sam uważasz za wygodną

Twoje dane zostają u Ciebie

Dane finansowe są wrażliwe. Dlatego budujemy to narzędzie tak:

• Do obliczeń nie pytamy o imię, numer telefonu ani adres e-mail.
• Obliczenia działają w Twojej przeglądarce. Dane finansowe zostaną wysłane dopiero wtedy, gdy sam wybierzesz „Zapisz wynik” albo „Poproś o rozmowę”.
• Co technicznie zapisujemy, opisuje dokładnie polityka prywatności — nie obiecujemy niczego, czego technika nie dotrzymuje.

Skąd pochodzą liczby

• Oprocentowanie i dane rynkowe z publicznych źródeł, na przykład ze statystyk Narodowego Banku Polskiego — zawsze z datą („stan na”).
• Programy wsparcia z aktualnych warunków programów rządowych i samorządowych — z linkiem i datą.
• Żadnych na stałe wpisanych stóp procentowych, które po kilku miesiącach przestają być aktualne.

Od budżetu do rzutu

Ramy budżetu mają później trafiać prosto do Designera: zobaczysz, jaka powierzchnia się w nich mieści, i od początku planujesz dom w tej wielkości — zamiast na końcu odkryć, że projekt jest za duży.

Co możesz zrobić już dziś

1. Spisz budżet domowy: wszystkie stałe wydatki z całego roku, nie tylko te miesięczne — ubezpieczenia, samochód, oszczędności.
2. Zaplanuj wydatki okołobudowlane: jakie pozycje sprawdzić w ofercie i umowie, opisuje strona Sprawdź ofertę.
3. Zaplanuj rzut: w Designerze zobaczysz, jak duży naprawdę musi być Twój dom — pomieszczenie po pomieszczeniu.